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Maison
Libourne

  • Ref. AA0378
  • 277 m²
  • 895 000 €

CHARTREUSE du XIXème restaurée

À 8 minutes de Saint-Emilion et 40 minutes de Bordeaux, une "Folie du XIXème siècle" en pierre de taille bâtie par des compagnons, avec tout le confort moderne situé sur une petite route communale, en surplomb d'un bras de la Dordogne, parcelle de terrain 6131 m2 cadastrée.
La Chartreuse d'une surface hab. 277m2 environ, est composée d'un corps principal, d'une tour et tourelle aux toits d’ardoise, agrémenté d'une vaste terrasse à balustrade. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. Un hamam, un garage, une lingerie complètent l'ensemble.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée à colonnes corinthiennes, salon avec cheminée-insert, bibliothèque, salle à manger, boudoir, bureau, cuisine équipée, lingerie, chaufferie, cave en sous-sol.
À l’étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, balcon-terrasse.

Dans le parc en bord de rivière : piscine 10x5, verger, potager, chalet-remise en bois, serre.

Prestations : Menuiseries double vitrage, volets domotisés, aspiration centralisée, chauffage basse température, portail ancien automatisé.

Dépendances : une "Orangerie" de 80 m2 environ avec salle de réception climatisée, cuisine, 1 chambre, salle d’eau, terrasse, pouvant servir de maison d’amis.

On aimera : l'équilibre des codes bourgeois, la justesse des matériaux choisis, la nature environnante, le sentiment de paix qui se dégage de l'ensemble.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 277 m²
  • Surface totale 310 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1895
  • Année de renovation 1996

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Supermarché
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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